Professionelle Unterstützung beim Immobilienkauf

Ihr Expertenblick beim Immobilienkauf

Um Sie vor unangenehmen Überraschungen nach dem Kauf einer Immobilie abzusichern, bieten wir Ihnen die Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie mit kompetenten Gutachtern oder Bausachverständigen bundesweit an.

Sie haben Ihre Traum-Immobilie gefunden, sind sich aber unsicher, ob sie wirklich hält, was sie verspricht?

Beim Immobilienkauf ist die notwendige Sachkenntnis, den Wert Ihrer Wunschimmobilie genau zu ermitteln, entscheidend. Denn die Risiken, die Sie mit dem Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung eingehen, sind nicht zu unterschätzen.

Feuchte Wände, schlechte Isolierungen und alte Bausubstanz verwandeln das vermeintliche Traumhaus schnell in ein Fass ohne Boden, das sämtliche Finanzierungskonzepte aus den Fugen geraten lässt. Wohnungen / Häuser / Grundstücke werden nach dem Recht: „GEKAUF wie GESEHEN“ erworben, so dass erkennbare Mängel immer zu Lasten des Käufers gehen.

Die Lösung:
Einschätzung vom unabhängigen Experten bringt Ihnen Sicherheit

Daher sind wir als unabhängiger Profi bereits vor dem Immobilienkauf an Ihrer Seite. Mit fachmännischem Blick und genauer Prüfung der Unterlagen können wir bereits vorab den Wert Ihrer Wunschimmobilie einschätzen und eventuelle Mängel aufdecken. So erhalten Sie Sicherheit beim Immobilienkauf und werden vor unangenehmen Überraschungen geschützt.

Wir begleiten Sie bundesweit bei der Besichtigung Ihrer Wunsch-Immobilie mit kompetenten Gutachtern oder Bausachverständigen. Durch eine sorgfältige fachkundige Sichtprüfung werden oftmals Baumängel erkannt, die nicht jedem Laien sofort auffallen.

Nach der Besichtigung bewertet unser Immobiliengutachter das Gebäude nach einer anerkannten Bewertungsmethode. Anschließend klären wir Sie in einem Beratungsgespräch über festgestellte Mängel und den sich daraus ergebenden Sanierungsbedarf auf und veranschlagen einen marktkonformen Wert für Ihre Wunschimmobilie.

Nachdem Sie uns Ihren angesetzten Höchstpreis genannt haben, führen wir für Sie die sachliche Verhandlung mit dem Makler oder dem Verkäufer. Durch die langjährige Erfahrung unseres Gutachters gibt es häufig Ansätze für eine Kaufpreisreduzierung.

Immobilienkauf - Großes Einfamilienhaus - Wertgutachten

Ganz bequem für Sie: 
So läuft die Hauskauf-Begleitung ab

1. Exposé

Sie senden uns das vorliegende Exposé Ihres Kauf-Objekts.
Wir überprüfen dieses und Sie erhalten ein Angebot. Gleichzeitig erhalten Sie drei Terminvorschläge für eine gemeinsame Begehung vor Ort.

2. Terminvereinbarung

Sie klären den Termin mit dem Verkäufer und bestätigen uns sowohl den Termin als auch das Angebot.

3. Besichtigung

Am vereinbarten Ortstermin begehen wir gemeinsam das Haus und prüfen es im Augenschein auf Herz und Nieren. Wo notwendig werden verschiedene Messungen und Aufnahmen mit einer Wärmebildkamera zur Dokumentation durchgeführt.

4. Einschätzung

Im Anschluss des Ortstermins nehmen wir uns genügend Zeit, um alle Ihre Fragen zu Schäden am Haus zu beantworten. Sie erhalten Klarheit darüber, welche Sanierungen in der nächsten Zeit auf Sie zukommen werden und mit welchen möglichen Kosten Sie rechnen müssen, wenn Sie dieses Haus kaufen.

Protokoll und Einschätzung für mehr Klarheit

Wenn gewünscht, erhalten Sie vor Ihrer Kaufentscheidung ein Begehungsprotokoll und eine Bilddokumentation. Sowie eine Kaufpreis-Einschätzung, welche Sie erst nach der Hauskaufbegleitung abgeben sollten.

In der erweiterten Ausführung erhalten Sie noch eine Kostenschätzung für die möglichen zu erwartenden Modernisierungs- und Instandsetzungskosten. Oft reicht es aber auch aus, wenn wir uns besprechen, um Klarheit zu bekommen.

Noch keine Traum-Immobilie in Aussicht?

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Traum-Immobilie, so dass Sie ganz entspannt in Ihre Immobilien-Zukunft starten können.